1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
7.0万円/㎡
前年比-83.0%
草津市
23.1万円/㎡
前年比-43.5%
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エルシティ草津壱番館
滋賀県草津市草津町
東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩18分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,678万円
24.5万円/㎡
966
1,441
1,915
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,915万円
21.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エルシティ草津壱番館
1,580万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 68.47㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 23.1万円 | 5階 | 68.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,498万円 | 21.9万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,949万円 | 28.0万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,949万円 | 30.3万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,899万円 | 27.3万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,650万円 | 24.1万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,899万円 | 29.5万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,399万円 | 20.1万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,498万円 | 21.9万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 23.1万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,580万円 | 23.1万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,350万円 | 22.9万円 | 5階 | 58.97㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エルシティ草津壱番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ草津野村 草津市野村五丁目 | 草津駅18分 | 1,860万円 | 24.1万円 | 77.13㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/12 | エルシティ草津弐番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/06 | エルシティ草津参番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/04 | レックスアルティ草津 草津市西渋川二丁目 | 草津駅15分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/03 | グラン・ドムール草津 草津市渋川二丁目 | 草津駅16分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | 草津パークホームズ 草津市草津四丁目 | 草津駅17分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルム大路 草津市大路二丁目 | 草津駅8分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | 草津ロイヤルプラザ 草津市草津二丁目 | 草津駅14分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | グローバル野路 草津市野路東五丁目 | 南草津駅20分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | エメラルドマンション草津青地1 草津市青地町 | 草津駅34分 | 1,798万円 | 25.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | エメラルドマンション草津青地I 草津市青地町 | 草津駅33分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、草津市では43.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は草津市の平均と比較して0%割安です。